האם משתלם להתקין מערכת סולארית?

עלויות ממוצעות של הקמת מערכת סולארית

הערכת גודל המערכת המתאימה לגג היא שלב ראשוני וקריטי. בהתאם למאפייני הגג ניתן לחשב את גודל המערכת האפשרי שניתן להתקין וכך לקבל אינדיקציה אמינה לעלות ההתקנה.

פרט חשוב נוסף שנלקח בחשבון הוא סוג הגג: שטוח או משופע (רעפים). גג רעפים מאפשר התקנה פשוטה על זווית קיימת, בעוד שגג שטוח מחד חייב קונסטרוקציה ייעודית שמייקרת את ההתקנה ומצריכה תכנון מדויק, ומאידך מאפשר התקנה בזווית יותר אופטימלית לשמש.

ניתן להשתמש במחשבי סימולציה, אותם מציעים משרד האנרגיה וחברות מסחריות בשוק. נתונים בסיסיים של הנכס, כגודל הגג, מיקומו, כיוון ביחס לשמש, רמת הצללה ועוד  מאפשרים קבלת הערכה מושכלת.

אלו הערכות ראשוניות בלבד, ולשם תכנון מיטבי והתאמה אישית מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי שיבחן את הנתונים ויספק אומדן רווחיות מדויק.

מחשבון משרד האנרגיה, למשל,  מאפשר לבדוק את פוטנציאל הייצור הסולארי של הגג. היא מספקת הערכה לאחר הזנת כתובת ונתונים כשטח הגג הכולל, השטח הפנוי להתקנה, הספק פוטנציאלי של המערכת בקילוואט, שעות שמש ממוצעות באזור וייצור חשמל שנתי משוער.

לדוגמה: עבור גג בגודל 321 מ"ר עם שטח פנוי להתקנה סולארית בפועל של 136 מ"ר, המערכת מציגה פוטנציאל של 18 קילוואט מותקן וייצור שנתי צפוי של כ-30,000 קוט"ש.

תעריפי מכירת חשמל

רשות החשמל מציעה לבעלי מערכות סולאריות ביתיות קטנות מספר מסלולי תעריפים:

מעבר לתעריפים שלהלן, קיימת גם תוספת אפשרית לתעריף בשם "פרמיה אורבנית", הניתנת בהתאם למיקום הגיאוגרפי של המתקן. מערכות שמותקנות בערים גדולות או יישובים עם גודל אוכלוסייה של מעל ל-50,000 תושבים זכאיות לתוספת של 6 אגורות לקוט"ש. זאת עקב השאיפה להפחית עומסים על רשת החשמל המקומית ולחסוך בתשתיות.

זמן החזר השקעה

התקנת מערכת ביתית טיפוסית מחזירה את ההשקעה בטווח של 7-4 שנים, בהתאם לפרמטרים שונים. מרגע שההשקעה מוחזרת, המערכת ממשיכה להניב תועלת כלכלית למשך אורך חייה, בדרך כלל בין 25 ל-30 שנה. חשוב לציין כי תפוקת המערכת פוחתת ככל שעוברות השנים.

גורמים המשפיעים על זמן ההחזר:

1. סוג הגג - גג רעפים לרוב מאפשר התקנה פשוטה בזווית אופטימלית לקליטת השמש, בעוד גג שטוח דורש קונסטרוקציה.

2. שטח הגג הזמין - ככל שהשטח הפנוי גדול יותר, ניתן להתקין מערכת בהספק גבוה יותר - מה שמוביל לתפוקה רבה יותר ולשיפור התשואה.

3. כיוון הגג - גגות הפונים דרומה בישראל מניבים את הפוטנציאל המקסימלי. 

4. הצללה קבועה או משתנה - עצים, מבנים סמוכים, אנטנות וכו' יכולים לגרום להצללה שפוגעת בתפוקת הפאנלים לאורך חלק משעות היום ולהארכת זמן ההחזר.

5. איכות הציוד - פאנלים מתקדמים, ממירים איכותיים ואחריות ארוכת טווח עשויים לעלות יותר בהתחלה, אך להבטיח תפוקה עקבית לאורך זמן, עם פחות תקלות ואובדן תפוקה.

6. תחזוקה ותפעול - חשוב להקפיד על ניקוי תקופתי ובדיקות תפקוד. טיפול נכון לאורך השנים שומר על רמת תפוקה גבוהה, מונע ירידה ביעילות ותורם לקיצור זמן החזר ההשקעה.

אפשרויות מימון

התקנת מערכת סולארית היא השקעה משמעותית, אך קיימות מספר דרכי מימון זמינות וידידותיות.
אלו האפשרויות העיקריות:

• הלוואות ירוקות: ישנם מוסדות פיננסיים המציעים הלוואות עם ריביות נמוכות בהשוואה להלוואות סטנדרטיות ובתנאים נוחים, בשל תמריצי הממשלה לעידוד אנרגיות מתחדשות.

• מימון בנקאי קלאסי: הלוואה רגילה מהבנק, שיכולה להתפרס על פני מספר שנים. מומלץ להשוות בין הבנקים השונים, שכן קיימים לעיתים הבדלים משמעותיים בתנאי ההלוואה, כולל סכום ההלוואה המאושר, גובה הריבית, משך תקופת ההחזר וגמישות התשלומים.

• מימון דרך החברה המתקינה: חברות התקנה מציעות לעיתים מודל ליסינג. במודל זה מקבל בעל הנכס את המערכת בתמורה לתשלום חודשי קבוע למשך מספר שנים. לאחר תקופה מוסכמת, בעלות המערכת או חלק ממנה עוברים אליו. 

• אפשרויות נוספות: קיימות אפשרויות שותפות בין החברה לדיירים בבניינים משותפים, כשההכנסות מתחלקות ביניהם והחברה מתחזקת את המערכת. כנ"ל לגבי מודל שכירות הגג.

עלויות תחזוקה, ניקיון וביטוח

מערכת סולארית דורשת תחזוקה מינימלית אך קבועה כדי להבטיח תפוקה אופטימלית ולמנוע תקלות, שעלולות לעלות ביוקר. התחזוקה השוטפת מתמקדת בעיקר בשני מרכיבים: ניקוי הפאנלים ובדיקת טכנאי תקופתית.

ניקוי פאנלים

פאנלים מלוכלכים עלולים להוריד את התפוקה בעשרות אחוזים. לכן מומלץ לבצע ניקוי לפחות פעמיים בשנה. ניתן לבצע ניקוי עצמאי או להזמין שירות מקצועי, שמחירו נע בין 600-400 ש"ח למערכת ביתית. ניתן לשקול התקנת מערכת שטיפה אוטומטית, שעלותה נאמדת באלפי ₪.

בדיקת המערכת ע"י טכנאי

מומלץ להזמין טכנאי מוסמך אחת לכמה שנים (לרוב אחת לחמש שנים), לבדיקת הקונסטרוקציה, החיבורים החשמליים והשלמות המבנית של המערכת. עלות בדיקה כזו עומדת על כמה מאות ₪.

ביטוח

מומלץ לכלול את המערכת הסולארית בפוליסת הביטוח של הנכס או לרכוש עבורה הרחבה ייעודית. ברוב המקרים ניתן להוסיף את המערכת לפוליסת הדירה הקיימת, בתוספת פרמיה שנתית של כמה מאות שקלים בשנה. המחיר הוא בהתאם לגודל המערכת, שוויה וסוג הכיסוי המבוקש.

למרות שמערכות סולאריות נחשבות עמידות ואמינות לאורך זמן, עדיין קיימים סיכונים שחשוב להכיר. תקלות ישירות יכולות לכלול נזקים לפאנלים (מפגיעות עצמים, פגיעות ברקים, ברד קיצוני או שחיקה טבעית), תקלות חשמליות ועוד. רוב הרכיבים מגיעים עם אחריות יצרן של מספר שנים. 

בנוסף, קיימים סיכונים עקיפים כתוצאה מהתקנה לא מקצועית: חדירת מים, בעיות איטום סביב התשתית וכו'.

עלויות והכנסות צפויות לדירה בבניין משותף

התקנת מערכת סולארית בבניין משותף מציבה אתגרים והזדמנויות ייחודיות. הפן המסחרי הופך למורכב יותר בשל ריבוי השותפים וצורך בהסכמות רחבות.

• הוצאות ראשוניות משותפות: עלות רכישת והתקנת המערכת, אישורים ורגולציה והתאמות תשתיות יחולקו בין הדיירים. אופן החלוקה - האם באופן שווה, לפי גודל הדירה, או לפי אחוזי צריכה - הוא נקודה למשא ומתן בין הדיירים.
   

• הכנסות, חלוקה בתפוקה וחיסכון משותפים: החיסכון בחשבון וההכנסות ממכירת עודפי חשמל ייזקפו לזכות כלל הדיירים או יחולקו עם החברה המתקינה (אם מדובר במסלול ליסינג). יש צורך לקבוע מנגנון שקוף לחלוקת הכספים/הזיכויים בין הדיירים. למרות המורכבות, התקנה בבניין משותף מאפשרת לרוב מערכת גדולה ויעילה יותר ולעתים אף קבלת תנאים טובים יותר מספקי השירות.

• מורכבות בירוקרטית: נדרש שיתוף פעולה רחב של דיירי הבניין, לעיתים קרובות באמצעות ועד הבית. יש צורך בהסכמת רוב הדיירים ועריכת הסכמים משפטיים מחייבים המסדירים את כל היבטי ההתקנה, התחזוקה, המימון וחלוקת ההכנסות.

סיכום

מערכת סולארית איכותית יכולה להיות השקעה כלכלית משתלמת לסוגי בתים שונים, היכולה להניח תשואה שנתית באזורי ה-10%. כמו בכל השקעה, חשוב לבצע בדיקה מקיפה ולקבל מספר הצעות מחיר. מומלץ לבדוק המלצות על חברות ההתקנה ולבחור ציוד שמתאים לתנאי הגג הספציפי. עבור נכס עם גג מתאים ודפוסי צריכה סטנדרטיים, המעבר לאנרגיה סולארית הוא צעד כלכלי חכם שישתלם בטווח הארוך.